事業用物件の不動産オーナー様
＼築古でもお任せください／
事業用物件買取査定させて頂きます！
サニーサイドライフは、一都三県の空きテナント・店舗物件・区分所有の事業用不動産を中心に、スピーディかつ柔軟な買取を行っています。
”古くても、空室でも、賃貸中でも売れるのか…？”
そんなお悩みにも、状況に合わせたベストな方法をご提案。
現地調査からご契約・引き渡しまで、宅建士がしっりサポートいたします。
売却の不安や疑問、まずはお気軽にご相談ください。
不動産業者さまが扱う管理物件の
ご相談も対応可能です。
まずは無料査定で、
今の価値を知りませんか？
他社で仲介や買取を
断られた物件でもOK!
過去に他の会社で買取を断られた物件でも
お気軽にご相談ください。
無料査定を行わせていただきます。
他社で仲介や買取最短数日で
現金化のスピード感
仲介と異なり、弊社が直接物件を買い取るので、
買手を探す必要がありません。
また、現金化を最短数日で可能にいたします。
面倒なことはすべて丸投げできます!
資料作成は不要で、手間や面倒がかかりません。
現金での買取となるため、
特約ローンなどで長引くことはありません。
仲介手数料が不要!
仲介ではかかってしまう 手数料（物件売買価格(税込)の3％＋6万円）を、 弊社買取の場合は0円となります。※金額によります。
実務経験豊富なスタッフが対応
不動産売買・賃貸・再活用に精通した担当者が一貫してサポート。
専門知識に基づいたご提案が可能です。
一都三県に特化した地域密着型
東京・神奈川・千葉・埼玉エリアに集中対応。
地域ごとの物件特性や取引事情に精通しています。
経験豊富なスタッフが
最適なご提案をいたします
以下のような物件を
積極的に買い取っています！
すべて再活用視点で評価。
空室・賃貸中・老朽化問わず、
まずはお気軽にご相談ください！
オーナーチェンジ物件とは？
ここに該当しない物件でも
まずはご相談ください！
買取までの流れ
STEP
売却相談
売却の目的、金額、重視したいことなど少しでも不安を解消し、安心して売却を進めていくために、さまざまな相談を受け付けております。
ご希望の条件を確認し、満足していただけるよう尽力いたします。
STEP
物件調査・査定
いただいた物件の情報を元に調査を行い、実際に査定することで、具体的なイメージを持っていただけます。
細かく物件を調査することで、より円滑にトラブルなく進めていくことができます。
STEP
ご提案
物件をさまざまな観点から確認し、査定を踏まえて買取価格をご提案します。
打ち合わせを行う中で、何か希望したいことなどがありましたら、真摯に対応いたします。
STEP
買取成約
打ち合わせ後は、買取価格を最終確認し、契約成立となります。
細かい条件などもお伝えしますので、納得のいく売却を全面的にサポートすることが可能になります。
査定だけでもOK！
キャンセルも自由です！
お客様の声
オーナーチェンジでも
スムーズに売却できました
築年数の古い倉庫兼事務所を、
賃貸契約中のまま売れるとは思っていませんでした。
他社では敬遠されがちでしたが、
こちらでは現地確認後すぐに査定してもらい、話が早かったです。
LINE での連絡も分かりやすく、不安なく進められました。
管理が重荷だった物件を手放せて
本当に助かりました
相続した古いテナントビルを自分で管理していましたが、空室も増え、このままでは維持できないと悩んでいました。
相談から売却まで丁寧に対応いただき、安心して任せられました。はじめての売却で不安もありましたが、相談して良かったです。
小規模で古い物件でも
対応してもらえました
以前営業していた店舗を空き家のまま数年放置していました。
立地も古さもネックで、借り手も見つからず売却も諦めかけていたところ、こちらに相談。
現況のまま買い取り可能と提案いただき、思っていたよりスムーズに話が進みました。
買取と仲介の違い
不動産売却には
仲介と買取の2 つの方法があります。
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 不動産会社の役割 | 売りたい人から買い取る | 売りたい人と買いたい人の仲介をする |
| 売却にかかる時間 | 最短数日 | 平均4ヶ月以上 |
| 仲介手数料 | 0円 | 物件売買価格の3% + 6万円 ※金額によります |
| 条件交渉 | 柔軟に対応可能 | 買主次第 |
仲介に比べて買取の方が、
契約におけるスピードが早く、
コストパフォーマンスも良いのが大きな特徴です。
LINE 登録方法
よくある質問
Q.空室が続いている店舗やテナントでも売れますか？
A. はい、空き物件も積極的に買取対象としています。
借り手がつかない、何年も放置しているといった物件でも、まずは現地を確認のうえご提案いたします。
Q.テナントが賃貸中ですが、売却できますか？
A. はい、「オーナーチェンジ」としての売却にも対応しています。
現在の契約条件や入居状況を確認の上、賃貸中でもそのまま買取できる場合があります。
Q.区分所有のオフィスや店舗も対応していますか？
A. はい、区分物件も買取対象です。
空室の事務所区画や使われていない1 階店舗なども実績があります。個人オーナー様からのご相談も多くいただいています。
Q.査定や相談にはとのくらい費用がかかりますか？
A. すべて無料です。
現地調査、査定、相談すべて無料です。売却が前提でなくてもご相談いただけます。
Q.すぐに売るつもりはないのですが、相談だけでも大丈夫ですか？
A. もちろんです。
検討中の方、比較したい方も大歓迎です。将来のための価格感を知るだけでも、お気軽にお問い合わせください。
Q.不動産会社ですが、相談できますか？
A. はい、もちろん可能です。
顧客の物件売却相談、仲介が難しい物件、投資用収益物件の処分なと、法人・同業者さまからのご相談も対応しております。
許認可ありの安心企業
宅建業 国土交通大臣(1)第10383号
建設業 千葉県知事 許可(般-2)第54593号
有料職業紹介業許可(12-ユ-300928)
古物商 千葉県公安委員会 第441010003084号
当社は各種許可を取得し、法令を遵守した
健全な事業運営を行っております。
空きテナント・店舗・区分事業用
「これって売れるの？」
と思ったら、まずはご相談を！
現地調査・査定すべて無料
LINE でも気軽にご相談OK!
ご希望の方法でご相談いただけます！
フォームで相談したい方
- 入力はカンタン60秒！
- 担当者が1 営業日以内にご連絡
LINE で相談したい方
- 空き室の写真を送るだけ！
- スキマ時間にやりとりできます
・しつこい営業は一切行いません
・対応エリア：東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
※不動産会社・管理会社の方からの
ご相談も歓迎しております